Foncière immobilière

Au commencement du projet, les équipes de développeurs du Groupe VADIM réalisent un travail intense de sourcing immobilier et de développement immobilier, en prospectant des fonciers constructibles ou des immeubles à transformer pour créer de la valeur.

Une fois les actifs identifiés, la Direction des Investissements du Groupe VADIM procède à leurs acquisitions et structure, en dette et en equity, le financement de l’acquisition. Pour financer ses opérations, la foncière immobilière a généralement recours à une dette bancaire et peut, pour la partie fonds propres, créer des Clubs Deals ad hoc. Chaque opération financée par le Groupe VADIM fait en tout état de cause l’objet d’une structuration et d'un montage d'opérations immobilières distincts. Lorsque le Groupe VADIM est titré sur les actifs, c’est la Direction de la Maîtrise d’Ouvrage du Groupe qui, en s’appuyant en interne sur une équipe programme dédiée, pilote l’ensemble du projet, de la conception jusqu’à la livraison de l’ouvrage.

La Direction de Maîtrise d’Ouvrage sélectionne avec soin, puis anime les membres de l’équipe de maîtrise d’œuvre de chaque projet : architectes, décorateurs, bureaux d’étude, assistants à la maîtrise d’ouvrage, maîtres d’œuvres d’exécution, entreprises de construction de divers corps d’état…

La mise en exploitation est le moment d'achèvement du processus de transformation immobilière débuté avec le sourcing de l'actif. Une fois la rénovation ou la construction achevée, notre stratégie d'exploitation prend vie, que ce soit par la mise en location d'espaces de bureaux ou par l'exploitation d'hôtels et biens para-hôteliers, ajoutant ainsi une valeur continue à notre portefeuille immobilier. Cette phase reflète notre engagement à non seulement développer des propriétés d'exception, mais aussi à les faire prospérer en tant qu'entités vivantes et productives au cœur de Paris, créant ainsi un impact durable sur le paysage urbain et économique.